Cоциальное жилье

Социальное жилье (angl. Council Housing) официально применяемая в ОК форма предоставления жилья.

С просьбой о социальном жилье можно обращаться, если вам более 18 лет (в некоторых council с 16 лет).

Прежде всего надо заполнить просьбу о предоставлении жилья, указав всю информацию о себе. Самоуправление обсудит просьбу и назначит «код» первенства.

Большинство самоуправлений использует точечную систему в установлении первенства. Иные самоуправления дают дополнительное право первенства людям, которые живут в соответствующем районе продолжительный период в том же самоуправлении, однако некоторые разрешают обращаться с просьбой о жилье даже если и не проживаете в этом районе.

КОМУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПЕРВЕНСТВО?

Первенство предоставляется людям, если они:

  • бездомные или в скором времени потеряют дом;
  • проживают в очень плохих условиях;
  • болеющие серьезной болезнью или являются инвалидами, которые вызваны современными жилищными условиями.
От чего зависит срок ожидания?

Если решено, что у вас есть право на жилье, будете включены в очередь ожидания. Шанс получить жилье и срок ожидания зависит от того:

  • сколько социального жилья (angl. Housing Associationимеется в) имеется в вашем жилом районе;
  • какое право первенства вы получили;
  • сколько других заявителей имеют большее право первенства чем вы.

Некоторые самоуправления предоставляют условия зарегистрированным на социальное жилье лицам соревноваться о индивидуальном жилье, которые объявляются публично на страницах самоуправлений в интернете.

ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ СРОК (ANGL. INTRODUCTORY TENANCY)

Получившие социальное жилье обычно проходят испытательный срок в течение 12 месяцев, который заканчивается автоматически по истечении этих 12 месяцев, за исключением тех случаев, если самоуправление хочет выселить людей или продлить испытательный срок на шесть месяцев.

В течение испытательного срока в своем помещении не имеете право:

  • делать значимых изменений в помещении;
  • обменяться помещениями с другими съемщиками самоуправления;
  • не можете выкупить жилье.
ПОСТОЯННАЯ АРЕНДА (ANGL. SECURE TENANCY)

После окончания испытательного срока становитесь постоянным съемщиком и можете жить в данном помещении до конца жизни, если не нарушаете правил аренды.

После окончания испытательного срока можно:

  • арендовать комнаты, но не все помещение;
  • выкупить помещение через Right to buy scheme;
  • c разрешения самоуправления обменять помещение с другим съемщиком самоуправления;
  • уступить свое помещение другому лицу при определенных обстоятельствах;
  • произвести значимые изменения в помещении (в определенных случаях все же придется спрашивать разрешение у самоуправления).

Еще имеется гибкая аренда и объединенная (с партнером или близким родственником). Гибкая длится 2-5 лет и может быть продлена, также в течение ее можно обращаться с помещением так как бы вы были постоянным съемщиком.

Важно: самоуправление может проверять помещение на предмет махинаций в любое время и без предупреждения;

  • сравнить имеющуюся информацию с данными, которые представляете другим инстанциям, от которых получаете пособия или с данными голосования;
  • проверять, кто в действительности живет в доме. К примеру, попросить показать паспорт или договор аренды.


За исчерпывающей информацией обращайтесь в профессиональную команду IB Service